导语：买房的时候还没有，如今小区楼顶惊现40栋“别墅”！装修网了解到，居民称签约合同时明明写着屋只有32层，但四年后房产证下来上面却写着33层，这些房子究竟是哪来的？目前，这些“别墅”有的已经装修完毕已有人居住，有的正在装修也要马上住人。

装修网获悉，居民们开始坐不住了，小区楼顶惊现40栋“别墅”，有的正在装修，有的已经住进了人，居民担认为存在巨大的消防隐患，安全问题堪忧。

　　房子是在开发商那儿买的

　　小区里，从12号楼楼底向上看小区楼顶每个单元都会有一个两层房屋。从32楼防火楼梯来到小区楼顶，这些两层房屋有的正在装修，有的已经入。这些房屋大约有百余平方米，其中一栋房屋内几名工人正在装修施工，门口还摆放一堆装修垃圾在楼顶平台上。

　　“房子是从开发商手里买的，正在装修马上要入住。”一位居民介绍。

　　来到楼顶另一栋两层房屋，从玻璃窗望进去，房屋内有一些生活用品，看上去已经住人，在房屋一侧还有防盗门可以进出。房子窗户上贴有两张执法人员贴的执法单，已经被人撕掉。这些房屋都有两层，房屋旁会有一些扩建和私建。装修网了解到，小区楼体颜色完全相同，不仅12号楼，其他栋楼也出现了类似情况。

　　楼顶惊现40栋“别墅”

　　“我记得在2010年签约合同上写着房屋只有32层，但2014年房产证下来上面却写着33层，可是如今楼顶惊现楼顶40栋“别墅”，甚至已经住上了人，而且还不是一家，有的房子里住了好多家租户。”小区1号楼居民说，小区2010年年末进户，他十分确定在2010年时小区楼顶没有这两层房屋。现在小区一期一共有12栋楼，每个单元楼顶都有这样的两层房屋，一共有40栋两层房屋。这些楼顶的“别墅”是从2013年开始一点点建的，当时用电梯运输建房材料时他还看见了，他听购买楼顶房子的业主说，房子比较便宜但没产权证打算租出去。1号楼居民还说，如果是正规房子，为什么没房产证，他觉得这房子指定有问题。

　　装修网了解到，现在屋顶住户肆意扩建房屋，而且住进来的人都是租户流动性很大，水、电等问题都存在着一定安全隐患。

　　房屋已挂中介出租

　　附近的房屋中介工作人员介绍，小区楼顶房屋价格都比较实惠，租金在1000元左右，可以月付，不用预付半年房费，适合年轻人，里面独立卫生间，暖气、水、网线都有，但没天然气，做饭可用电磁炉，而且都是新装修的房子，大多数都是小户型，面积大的也有，价格稍贵一些，像宾馆一样。

　　该中介人员说：“房子都是开发商盖的，质量你放心都是水泥墙，和小区其他房子一样，还包物业费、电梯费，磁扣都会给你办好放心住。”

　　物业：小区楼顶的两层房有审批手续

　　管理小区的物业矫经理出示了规划图纸，并称有手续，楼顶惊现40栋“别墅”并不是像居民说的那样，其实房子早就建好了。

　　城乡规划局：40栋“别墅”只是空间造型不可以住人

　　装修网了解到，针对该小区楼顶惊现40栋“别墅”一事，城乡规划局工作人员表示，根据物业提供的图纸来看，这40栋“别墅”并不是住房，如果是住房的话应该有墙分割和工程区，例如卫生间、卧室、厨房等，但这个图纸是空的，这是为了高层好看而建造的空间造型，属于私自改变使用用途，这个小房是不可以住人的。